Optimalnost pri izbiri in stroškovni zahtevnosti našega doma

Filip Firbas, poznavalec nepremičninskega trga, predavatelj na javnem zavodu Cene Štupa v Ljubljani o finančni pismenosti, je svetoval, kako izbiramo nepremičnino glede na stil življenja. Skozi leta, posebej ko moči opešajo, je dobro premisliti, kaj si želimo in koliko zmoremo, kako preurediti ali izbrati stanovanje ali hišo, da bosta bivalno in stroškovno prijaznejša do naših zmožnosti. Vrsto je izzivov, tudi zaradi že pregovorne navezanosti Slovencev na svojo zemljo, lastnino in seveda tudi nepremičnine.  Govorili smo tudi o razlikah med stanovanjem in hišo. 

Vabljeni na strokovno predavanje o vrednotenju nepremičnin

Predavatelj bo med drugim odgovoril na vprašanja:

•  ste prejeli obvestilo o vrednostih vaših nepremičnin in vas zanima, ali imate urejene podatke in kako to vpliva na vrednost vaše nepremičnine,
• vas zanima, kako legalnost objekta vpliva na posplošeno vrednost nepremičnine in zakaj bi morali nujno poskrbeti tudi za legalnost in uporabno dovoljenje vaše stavbe, 
• kako preverite, ali ima vaša stavba katastrski vpis in zakaj bi to sploh potrebovali,
• posebne okoliščine za individualno vrednotenje – v katerih primerih lahko to izkoristite?

Več na spletni strani KGZS.
 

Kako je po novem določena vrednost nepremičnin?

Minulo nedeljo je Geodetska uprava objavila nove posplošene vrednosti nepremičnin, ki odražajo stanje trga na 1. januar 2025. Na podlagi katerih lastnosti nepremičnin je bila določena njihova vrednost, kdaj bodo lastniki dobili potrdila in kaj lahko storijo, če se s posplošeno vrednostjo ne strinjajo? Naš gost je bil direktor Urada za množično vrednotenje mag. Dušan Mitrović.

Pravne zagate

Odvetnica Mateja Maček je odgovarjala na vprašanja poslušalk in poslušalcev na teme: dedovanje in obveznost za preživljanje staršev, souporaba zemljišča, obveznost plačevanja zavarovanja, oporoka in nujni delež, obnova v večstanovanjski hiši, pogoji prodaje nepremičnine ... 

Mozaik dneva dne 2. 4.

• Socialni partnerji potrdili predlagano pokojninsko novelo. Kaj prinaša?
• Državni zbor sprejel novelo Zakona o zdravstveni dejavnosti. NSi proti, SDS razpravo obstriurala.
• Stanovanjske nepremičnine v Sloveniji so se lani podražile za 8,5 odstotka.
• Trump predvidoma že čez nekaj ur v nove carine. Tudi na izdelke iz EU.
• VREME: Jutri bo delno jasno z občasno zmerno oblačnostjo. Najvišje dnevne temperature bodo od 16 do 20 °C

Direktorica agencije Stan nepremičnine Stanka Solar

V Sloveniji se nadaljuje rast cen stanovanjskih nepremičnin. Lani je bila 8,5 odstotna. Prodanih je bilo za približno 1,3 milijarde stanovanj, kar je slabih 15 odstotkov manj kot leto prej, kažejo podatki SURS-a. Manjše je bilo tudi število opravljenih transakcij. Direktorica agencije Stan nepremičnine Stanka Solar razloge za omenjeno vidi v pomanjkanju stanovanj in rasti cen. To pa po njenih besedah vpliva tudi na najemni trg.

Utrip dneva dne 16. 2.

• Papež z bolniške postelje umetnikom: vaš dar ustvarjanja ni naklučje ampak poklic.
• Janša: SDS stopa v obdobje največje politične moči v času, ko jo Slovenija spet potrebuje.
• Predlog o davku na nepremičnine nedodelan in ne bi prestal ustavne presoje, meni stroka.
• Bruselj razgrnil letošnje načrte: posvetiti se želi krepitvi konkurenčnosti gospodarstva EU.
• Napad v Beljaku po ugotovitvah preiskovalcev izvedel nezakonit migrant, islamist.
• Smučišča se ob začetku prvega dela zimskih počitnic veselijo nizkih temperatur in snega.
• ŠPORT: Nika Prevc spet zlata na skakalnici v Ljubnem, deskar Žan Košir slavil v Kanadi.
• Vreme: Jutri manj oblakov na Primorskem, s šibko burjo; drugod bo pretežno oblačno.

Utrip dneva dne 3. 1.

• Čim manj reform, bolje nam bo, ob načrtih vladne koalicije za to leto ugotavlja politični komentator Martin Nahtigal.
• V Klubu slovenskih podjetnikov kritični: Davek na nepremičnine bo zmanjšal gradnjo in dvignil najemnine.
• Civilna iniciativa za zaščito pitne vode ljubljansko upravno enoto poziva, naj takoj ustavi postopek izdajanja gradbenega dovoljenja za nevaren in nezakonit kanal C0.
• V Črni gori in na Hrvaškem po napadih, ki so terjali več življenj, sprejemajo ukrepe za krepitev varnosti.
• Voditelji krščanskih Cerkva v Siriji na prihodnost države pod novo oblastjo gledajo s previdnim optimizmom.
• V Društvu slovenskih skladateljev zaznamujejo 80-letnico obstoja, v programu v jubilejni sezoni bo poudarek na glasbi slovenskih avtorjev.
• Ob 30-letnici Trikraljevske akcije jutri srečanje za vse kolednike v Ljubljani.
• V več kot sto državah po svetu bo sredi meseca izšla avtobiografija papeža Frančiška.
• Šport: Za smučarji skakalci kvalifikacije pred tretjo tekmo novoletne skakalne turneje v Innsbrucku.
• Vreme: Jutri bo delno jasno z mrzlim in ponekod meglenim jutrom.